近期，全國多地迎來持續(xù)強(qiáng)降雨天氣。雨水聚集導(dǎo)致地基泡水，長(zhǎng)期降雨導(dǎo)致地基被水浸泡，是否會(huì)影響房屋安全？又該如何有效預(yù)防？針對(duì)這一普遍關(guān)切，勝特科技結(jié)合多年工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，整理出以下解答，供大家參考。
一、地基浸水可能引發(fā)的幾大問題
地基土的穩(wěn)定離不開其原有的密實(shí)度與承載力。一旦土壤長(zhǎng)期處于飽水狀態(tài)，物理性質(zhì)將發(fā)生顯著變化，進(jìn)而帶來以下隱患：
1.地基發(fā)生不均勻沉降
持續(xù)降雨使地基土含水量驟增，易出現(xiàn)土壤軟化、承載力大幅降低。若建筑物下方土體含水量分布不均，或土層性質(zhì)本身存在差異，極易引發(fā)不均勻沉降。常見跡象包括墻體出現(xiàn)斜向或階梯狀開裂、門窗變形卡頓、地板不平、房屋整體傾斜等，嚴(yán)重威脅整體結(jié)構(gòu)安全。如果您的建筑有以上情況，就可能已經(jīng)發(fā)生基礎(chǔ)沉降了?？梢月?lián)系勝特加固，問你提供房屋地基基礎(chǔ)加固服務(wù)。
2.墻體返潮霉變，飾面受損
地下水會(huì)沿地基墻體毛細(xì)孔向上滲透，致使地下室、一層等部位長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)。墻面出現(xiàn)起皮、發(fā)霉，室內(nèi)異味滋生，不僅影響裝飾效果，更可能危害居住健康。
3.地下室滲漏，出現(xiàn)積水
強(qiáng)降雨抬升地下水位，當(dāng)?shù)叵滤膲毫Τ^地下室結(jié)構(gòu)防水極限時(shí)，極易引發(fā)滲漏，甚至出現(xiàn)局部積水，影響空間正常使用。
二、有效防范措施建議
為避免上述情況發(fā)生，建議從以下幾方面著手，加強(qiáng)日常維護(hù)與排查：
1.保持屋面排水系統(tǒng)暢通
定期清理天溝與雨水管：及時(shí)清除落葉、泥沙等堵塞物，確保排水通暢。
加裝落水管延長(zhǎng)裝置：將雨水引流至距離建筑基礎(chǔ)邊緣1.5米以外的區(qū)域，避免雨水直接沖刷地基附近土體。
2.維護(hù)建筑物周邊排水條件
清理排水溝、雨水口：防止雜物堆積影響排水效率。
保持室外地面排水坡度：隨著時(shí)間推移，回填土可能沉降導(dǎo)致坡度反轉(zhuǎn)，形成倒灌。應(yīng)定期檢查并修復(fù)，確保地面坡向遠(yuǎn)離地基。
3.及時(shí)檢查與修復(fù)開裂部位
對(duì)基礎(chǔ)墻體、散水等位置進(jìn)行定期檢查，若發(fā)現(xiàn)裂縫——哪怕是發(fā)絲細(xì)縫，都應(yīng)及時(shí)采用環(huán)氧樹脂或?qū)I(yè)堵漏材料進(jìn)行封閉，阻斷水分滲透路徑。
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